이편한세상 남양뉴타운(3차) 무순위 입주예정일 청약일정 청약자격 분양가격

이편한세상 남양뉴타운(3차) 무순위 입주예정일 청약일정 청약자격 분양가격

경기도 화성시 남양읍 남양리 219번지, 남양뉴타운 도시개발구역 B11블록에 들어서요.
지하 3층~지상 18층, 8개동 규모로 조성되며 이 중 전용면적 85㎡ 이하 606세대가 공공분양됐죠.
이번에는 계약 해지된 잔여 2세대를 공급합니다.
입주예정일
e편한세상 남양뉴타운의 입주 시기는 계약일로부터 2024년 12월 27일까지입니다.
이번에 공급되는 세대는 잔금을 납부하면 바로 입주가 가능한데요.
참고로 이 단지의 최초 입주는 2022년 11월부터 시작되었답니다.

청약일정
무순위 사후 청약접수일은 11월 25일 월요일이에요.
당첨자는 11월 28일 목요일에 발표하고, 정당 당첨자의 서류는 12월 3일 화요일에 제출받습니다.
이어서 12월 5일 목요일에는 계약을 진행할 예정이니 날짜를 잘 기억해 두세요.

연면적/대지면적
남양뉴타운 B11블록의 전체 대지면적은 32,499.0000㎡, 연면적은 68,429.7200㎡에 달해요.
지하와 지상을 모두 활용해 쾌적한 주거공간을 조성했죠.
법정 주차대수를 충족하고도 남을 만큼 넉넉한 주차 공간도 마련되어 있답니다.

입주자모집공고 정보
이번 무순위 사후 입주자모집공고일은 2024년 11월 19일 화요일이에요.
청약자격 판단 기준일도 이날을 적용한답니다.
공고문의 문의처로는 디타워 돈의문에 위치한 분양사무실이 안내되어 있고, 연락처도 확인할 수 있어요.

이편한세상 남양뉴타운 청약자격
만 19세 이상 국내 거주하는 무주택세대구성원이라면 누구나 이번 청약에 신청할 수 있어요.
주택청약종합저축 가입 여부나 소득, 거주지 제한 없이 자격요건을 갖추면 된답니다.
다만, 1인 1건만 청약이 가능하니 유의하시기 바라요.

당첨자 선정순서
한국부동산원 청약홈의 무작위 추첨으로 당첨자를 선정해요.
경쟁이 있는 경우에는 예비입주자도 900%까지 무작위로 뽑습니다.
예비순번에 따라 잔여세대 발생 시 차례로 공급받을 수 있는 기회가 주어지는 거죠.

위치안내
B11블록은 남양뉴타운 도시개발구역 내에 있어요.
남양읍의 중심부로 개발이 한창 진행 중이죠.
대로변에 접해 있어 차량 진출입이 용이하고, 서해안고속도로와도 인접해 있어 광역 이동성이 좋은 입지랍니다.

단지주요정보
이편한세상 남양뉴타운은 대형 브랜드 아파트의 장점을 그대로 누릴 수 있어요.
넓은 조경면적과 다양한 커뮤니티 시설로 쾌적한 주거환경을 선사하죠.
아트리움과 피트니스, 골프연습장, 독서실, 작은도서관 등 입주민을 위한 시설이 풍성하답니다.

거주의무기간
이 아파트는 행복주택으로 공급되는 만큼 거주의무기간 제한은 없어요.
하지만 전매제한기간이 있으니 유의해야 해요.
최초 당첨자 발표일로부터 3년 동안은 분양권 전매가 제한된다는 점, 잊지 마세요.

공급대상
이번에 공급되는 물량은 총 2세대에요.
84㎡B형과 84㎡C형이 각각 1세대씩 나왔죠.
1105동 602호, 1107동 104호가 해당되니 동호수로 원하는 평면을 파악해 보시기 바랍니다.

 

이편한세상 남양뉴타운 타입별 분양가격
분양가는 주택형에 따라 달라요.
84B는 3억 5700만 원, 84C는 3억 1200만 원으로 책정되었어요.
계약금은 10%, 잔금은 90%를 납부하는 조건이에요.
12월 27일까지 잔금을 내면 입주가 가능하답니다.

 

당첨자 선정방법
당첨자는 한국부동산원 청약홈의 무작위 추첨으로 뽑혀요.
주택형별로 배정된 물량의 900%까지는 예비입주자 선정이 이뤄지죠.
컴퓨터 추첨으로 공정성을 기하고 예비순번도 무작위로 부여한답니다.


개발호재
남양뉴타운 지구는 미래 가치가 기대되는 곳이에요.
인근으로 동탄2신도시가 조성되고 있고, 교통망 확충도 활발히 이뤄지고 있죠.
향후 신분당선 연장, GTX-C노선 개통 등으로 서울 접근성이 더욱 좋아질 전망이랍니다.

특별공급 공급대상
이번 무순위 사후 공급에서는 특별공급 물량이 없어요.
일반공급으로만 청약을 받는데, 그마저도 잔여 2세대에 불과하죠.
과거 특공 자격에 해당했더라도 이번만큼은 특별 우대가 적용되진 않아요.

전매제한
남양뉴타운은 공공분양 아파트인 만큼 전매제한 규정이 있어요.
관련 법령에 따라 최초 당첨자 발표일로부터 3년간 전매가 금지됩니다.
다만 지금 시점에서는 이미 기산일 기준으로 제한기간이 지나 해당 사항이 없다고 하네요.

옵션사항 정리
이 아파트는 입주 이후 계약 해지된 세대를 재공급하는 거라 기존에 선택된 옵션을 그대로 이어받는 조건이에요.
발코니 확장이 기본으로 되어 있고, 시스템에어컨, 빌트인 가전, 현관중문 등도 설치된 상태랍니다.
옵션 계약은 시공사와 별도로 진행되니 유의하세요.

교통환경
남양뉴타운은 서해안고속도로 송산마도 나들목을 이용할 수 있어요.
평택시흥고속도로 봉담나들목도 가깝죠.
게다가 수도권 제2순환고속도로도 이용 가능해 서울은 물론 수도권 전역으로의 이동이 수월하답니다.
장기적으로는 신분당선, GTX-C노선 개통의 수혜도 기대되는 곳이에요.

유의사항
청약 시 신청자 착오로 인한 부적격 처리에 대해서는 책임지지 않아요.
사전에 꼼꼼한 자격 확인이 필요하고 공고문의 유의사항을 꼭 숙지하세요.
허위 청약이나 중복 청약 시에는 계약이 무효 처리될 수 있어요.
또한 계약 후라도 서류 검증 과정에서 부적격이 밝혀지면 해약 조치될 수 있답니다.

주변환경
단지 앞에는 어린이공원과 중앙공원이 계획되어 있어 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있겠어요.
도보 10분 거리에는 화성시 최대 규모의 종합운동공원도 조성 중이랍니다.
이밖에도 병점종합버스터미널, 병점역, 아르테온 라이프광장 등 주요 생활 인프라도 고루 갖췄죠.

타입별 특징
이번에 공급되는 84㎡B와 84㎡C 타입은 모두 실용적인 4베이 구조를 갖췄어요.
안방에는 드레스룸과 파우더룸이 있고, 주방 시스템 가구로 수납력을 높였죠.
다용도실과 팬트리까지 있어 공간 활용이 더욱 높아 보여요.
무엇보다 전 세대 판상형의 장점을 살린 남향 위주 배치가 돋보인답니다.