가치투자우선으로 절대 손해보지 않는 "신축빌라" 구입 팁

신축빌라를 구입하기 위해 저를

찾는 많은 분들과 미팅을 해보면

많은 분들은 신축빌라의 가치하락에

대한 걱정에 사로잡혀 있습니다.

지금 구입한 신축빌라가 나중에

매도하기 위해 시장으로 나갔을경우

집값하락으로 인한 자산손실의 유려하는

분들이 상당히 많습니다.

오늘 이런 분들을 위해 몇가지

신축빌라 구입팁을 드리겠습니다.

신축빌라는 싼게 비지떡이다.

실제 동일한 지역으로 동일한 평형으로

분양가가 1000만원~2000만원까지 차이가

나는 경우가 있습니다.

하지만 이런 저렴한 신축빌라에는

치명적인 하자들이 숨어있기 마련이죠.

고지대의 경사가 심한곳에 자리잡고 있거나,

70년대 인테리어로 실내를 장식하거나,

주차장이 50프로도 안되는 경우,

엘리베이터가 설치되어 있지 않은집,

근처에 유해시설이 있는집, 

등등 집값이 저렴한 대신 치명적인

하자가 있는 집을 덜컥 사신뒤,

전화로 구입한 사실을 숨긴뒤 그집에

대한 평가를 문의하시는 분들이 의외로 많아요.

어제도 인천 남구 숭의동의 1억3700만원에

분양하고 있는 집을 구입하신 분의 전화를

받았는데, 절대 추천할 수 없는 집이었습니다.

70년대식 인테리어, 좁은 골목길이 진입로

이고, 엘리베이터도 없는 나중에 팔때

손해를 볼 수 밖에 없는 집이었습니다.

오늘의 포인트는, 가격이 싸다고 무조건

좋은 집은 아니다 입니다.

싸고 좋은집은 결코 흔하지 않습니다.

신축빌라구입, 가격보다는 그집의 진정한

가치를 알고 구입하는 지혜가 필요합니다.